Duplex
75 - 77, Rue St-Hilaire, Charlemagne J5Z 1V4

Centris® #18568865
400 000 $
1
3

Description

Les locataires ont 60 ans et moins. Propriété bien entretenue au fil des ans, Le sous-sol de 6 pieds a un plancher de béton. Immeuble n'est pas équipé d'un drain français. Près de tous les services. À proximité des autoroutes 40 et 640 et 5 minutes de Montréal. Très bon placement ou pour habiter éventuellement.

Addenda

Si vous ne détenez pas de CCA avec l'acheteur, merci d'insérer la clause suivante en 12.1 de votre PA; le courtier identifié en 2.1 de la présente promesse d'achat confirme avoir procédé à la vérification d'identité de l'acheteur par la VI #xxxxx (Elle n'a pas à être jointe aux document envoyés)

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Duplex 
Année de construction
 
Dimensions du bâtiment
8.15 X 11.26 mètres 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
14.63 X 30.45 mètres 
Superficie du terrain
418.20 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

Lustre

Exclusions

Lave vaisselle

Caractéristiques

Allée
Asphalte
 
Béton
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
PVC
Fondation
Bloc de béton
 
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Aluminium
 
Vinyle
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
 
Entrée indépendante
Stationnement
Extérieur : 5
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2025-06-30
Résidentiel
20 340 $ /année
Total
20 340 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2021
Évaluation de la bâtisse
198 900 $
Évaluation du terrain
80 300 $
Total
279 200 $
Taxes annuelles et dépenses
Assurances
653 $
Déneigement / pelouse
805 $
Taxes municipales
3 851 $
Taxes scolaires
209 $
Total
5 518 $
Haut  
Francine Daviault
Francine Daviault
Courtier immobilier agréé DA
LES IMMEUBLES FRANCINE DAVIAULT ET FILLE INC.
Agence immobilière
514-644-8989
 

Photos - No. Centris® #18568865
75 - 77, Rue St-Hilaire, Charlemagne J5Z 1V4

Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Salon Salon
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #18568865
75 - 77, Rue St-Hilaire, Charlemagne J5Z 1V4

Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de jeux Salle de jeux
Rangement Rangement
Cour Cour
Cuisine Cuisine
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #18568865
75 - 77, Rue St-Hilaire, Charlemagne J5Z 1V4

Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher