Residential
1301-1303 Boul. de l'Ange-Gardien N., L'Assomption
$989,000
MLS: 28176966
Un Super Bijou! 2 adresses civique 1301,1303, Propriété unique avec une résidence principale plus un logement ou un commerce avec deux entrées indépendantes et en vous informent à l'hôtel de ville pour le genre de commerce. Les deux logements seront libres pour les futurs acheteur. Initialement le logement des Grands-parents, présentement dédié à l'exploitation d'un salon de coiffure familial. Grand stationnement. Attention le garage, il est facile de le remettre en garage mettre une porte de garage et le plancher est un céramique avec son plancher chauffant. Voir AD.
4 Bedrooms
2 Bathrooms
840 m²
Characteristics
Driveway
Double width or more
Not Paved
Landscaping
Land / Yard lined with hedges
Landscape
Cupboard
Other
Thermoplastic
Heating system
Space heating baseboards
Electric baseboard units
Water supply
Municipality
Heating energy
Electricity
Equipment available
Central vacuum cleaner system installation
Alarm system
Windows
PVC
Foundation
Poured concrete
Hearth stove
Gaz fireplace
Garage
Heated
Double width or more
Rental appliances
Water heater
Siding
Other
Brick
Vinyl
Pool
Heated
Inground
Proximity
Highway
Cegep
Daycare centre
Park - green area
Bicycle path
Elementary school
High school
Cross-country skiing
Public transport
Bathroom / Washroom
Adjoining to primary bedroom
Separate shower
Basement
6 feet and over
Finished basement
Other
Separate entrance
Parking (total)
Outdoor
Garage
Sewage system
Municipal sewer
Window type
Sliding
Roofing
Asphalt shingles
Topography
Flat
Zoning
Residential
Francine Daviault
Certified Residential and Commercial Real Estate Broker AEO
Evaluations, taxes and expenses
Municipal evaluation (2025)
- Building evaluation
- 636 200 $
- Total
- 636 200 $
Taxes / Expenses
- Municipal Taxes (2025)
- 6 143 $
- School taxes (2025)
- 400 $
- Total
- 6 543 $