Two or more storey
41, Rue François-Cottu, Lavaltrie J5T 0P3

Centris® #20744644
$ 588,000
2
1
3+1

Description

La date notarié et de l'occupation sont discutables. Très grand jumelé de 2020 sur 2 étages plus sous-sol du constructeur Fondex du projet domiciliaire L'Héritage du Roy de Lavaltrie De qualité supérieure, secteur familial et homogène, ce jumelé de 20X40 pieds par étages, soit la plus grande dimension sur le marché présentement, offre l'espace pour toute la famille avec son sous-sol aménagé au complet la cuisine avec son très grand îlot et son garde-manger walk-in. Secteur près des écoles primaires et secondaire. Beaucoup de luminosité naturelle, de plus le soleil est présent tout au long de la journée sur la (Pour la suite voir addenda)

Description sheet

Nb. of rooms
Nb. of bedrooms
3+1
Nb. of bathrooms and powder rooms
2 + 1
Building type
Semi-detached 
Property type
Two or more storey 
Year built
2022 
Building size
6.01 X 12.20 meters irreg. 
Living area
 
Lot size
8.60 X 29.46 meters 
Lot area
253.40 square feet 
Quebec cadastre
 

Rooms and exterior features

Level
Room
Sizes
Floor covering
Additional informations
Basement 
Workshop 
12.6x7.8 P 
 
 
 
 
5.8x7.7 P 
 
 
 
Bedroom 
12.6x9.10 P 
Floating floor 
 
 
Storage 
12x3.4 P 
 
 
 
Bathroom 
8.8x9.10 P 
Floating floor 
 
 
Family room 
15.9x14.4 P 
Floating floor 
 
Ground floor 
Hallway 
5x5 P 
Ceramic tiles 
 
 
Kitchen 
12.6x11.6 P 
Ceramic tiles 
 
 
Dining room 
15.2x12 P 
Floating floor 
 
 
Living room 
15x10.8 P 
Floating floor 
 
 
 
5.10x5.6 P 
Ceramic tiles 
 
 
Washroom 
5.9x5.6 P 
Ceramic tiles 
 
2nd floor 
Primary bedroom 
13.10x12.4 P 
Floating floor 
 
 
Bedroom 
10.4x10 P 
Floating floor 
 
 
Bedroom 
10.8x10.6 P 
Floating floor 
 
 
Bathroom 
10.6x7.8 P 
Ceramic tiles 
 
 
 
4.6x9.4 P 
Floating floor 
 
Top  

Inclusions

Fixtures, rideaux, toile opaque, toiles alternées, pôle à rideaux, lave-vaisselle, hotte de cuisine, thermopompe mural qui climatise et chauffe, échangeur d'air, aspirateur centrale avec accessoires, gazébo avec toile hivernale, remise, réservoir d'eau chaude, .

Exclusions

Les miroirs des 3 salles de bain.

Features

Basement
6 feet and over
 
Finished basement
Bathroom / Washroom
Seperate shower
Cupboard
Melamine
Driveway
Asphalt
 
Double width or more
Foundation
Poured concrete
Heating system
Electric baseboard units
Landscaping
Landscape
 
Patio
Parking
Outdoor : 2
Proximity
Bicycle path
 
Cegep
 
Daycare centre
 
Elementary school
 
Golf
 
High school
 
Highway
 
Park - green area
 
Public transport
Roofing
Asphalt shingles
Sewage system
Municipal sewer
Siding
Brick
 
Canlexcel
 
Vinyl
Topography
Flat
Water supply
Municipality
Window type
Crank handle
 
Sliding
Windows
vinyle
Zoning
Residential

Assessment, Taxes and Expenses

Municipal assessment
Year
2025
Building assessment
N/A
Lot assessment
N/A
Total
$ 0
Annual taxes and Expenses
Municipal Taxes
$ 3,525
School taxes
$ 290
Total
$ 3,815
Top  
Francine Daviault
Francine Daviault
Certified Real Estate Broker AEO
LES IMMEUBLES FRANCINE DAVIAULT ET FILLE INC.
Real Estate Agency
514-644-8989
 

Photos - No. Centris® #20744644
41, Rue François-Cottu, Lavaltrie J5T 0P3

Frontage Frontage
Frontage Frontage
Frontage Frontage
Hallway Hallway
Overall View Overall View
Living room Living room
Living room Living room
Overall View Overall View
 

Photos - No. Centris® #20744644
41, Rue François-Cottu, Lavaltrie J5T 0P3

Kitchen Kitchen
Storage Storage
Kitchen Kitchen
Overall View Overall View
Mezzanine Mezzanine
Primary bedroom Primary bedroom
Primary bedroom Primary bedroom
Storage Storage
 

Photos - No. Centris® #20744644
41, Rue François-Cottu, Lavaltrie J5T 0P3

Primary bedroom Primary bedroom
Bathroom Bathroom
Bathroom Bathroom
Bedroom Bedroom
Bedroom Bedroom
Washroom Washroom
Bedroom Bedroom
Family room Family room
 

Photos - No. Centris® #20744644
41, Rue François-Cottu, Lavaltrie J5T 0P3

Family room Family room
Family room Family room
Laundry room Laundry room
Backyard Backyard
Backyard Backyard
Backyard Backyard
Backyard Backyard
Backyard Backyard